Entreplanta industrial: precios, normas y normativa en 2026
En resumen
En 2026, una entreplanta industrial (plataforma de almacenaje) cuesta por lo general de 150 a 400 € (IVA no incluido) por m², instalada, sin escalera ni opciones. La estructura se dimensiona según los Eurocódigos para una carga de 250 a 1 000 kg/m² según el uso, y el Código del Trabajo francés impone barandillas, rodapiés y protecciones anticaídas.
Entreplanta industrial, plataforma de almacenaje: ¿de qué hablamos?
Una entreplanta industrial, también llamada plataforma de almacenaje, es una estructura metálica autoportante que crea un nivel adicional en el interior de un edificio existente. Montada sobre pilares, duplica la superficie útil en su huella sin ampliar el edificio, con una altura libre bajo el suelo comprendida por lo general entre 2,20 y 3 m.
Se distingue de la plataforma sobre estanterías, que se apoya en los bastidores de las propias estanterías, y de la entreplanta de oficinas, dimensionada para acoger puestos de trabajo. Las luces habituales entre pilares van de 4 a 8 m, para dejar libres las circulaciones y las zonas de picking en el suelo.
¿Cuánto cuesta una entreplanta industrial en 2026?
En el mercado francés en 2026, una plataforma de almacenaje se cifra por lo general entre 150 y 400 € (IVA no incluido) por m² de suelo creado, suministrada e instalada. El precio depende ante todo de la carga admisible, luego de la altura, de la trama de pilares y del acabado del suelo.
Añada los accesos y las opciones: una escalera metálica recta se sitúa habitualmente entre 2 000 y 6 000 € (IVA no incluido) instalada según la altura y el acabado, un portón esclusa de seguridad entre 800 y 2 500 € (IVA no incluido), mientras que las barandillas perimetrales van en principio incluidas en el precio por m². Las estanterías instaladas sobre la plataforma se cifran aparte.
| Configuración | Precio indicativo (IVA no incluido) / m² | Uso tipo |
|---|---|---|
| Plataforma ligera (250 kg/m²) | 150 – 250 € | Cajas, contenedores, almacenamiento manual ligero |
| Plataforma estándar (350 a 500 kg/m²) | 200 – 300 € | Almacenamiento mixto, picking en altura |
| Plataforma pesada (750 a 1 000 kg/m²) | 250 – 400 € | Palets, cargas densas, procesos |
¿Qué carga por m² para su entreplanta?
La carga de explotación se define antes de cualquier dimensionamiento, ya que rige el coste de la estructura. El Eurocódigo 1 (NF EN 1991-1-1) da las referencias: alrededor de 250 kg/m² (2,5 kN/m²) para suelos de oficinas, y un valor mínimo recomendado de 750 kg/m² (7,5 kN/m²) para las zonas de almacenamiento de categoría E1. En la práctica, las plataformas de almacenaje se dimensionan entre 250 y 1 000 kg/m² según el uso declarado.
La oficina técnica verifica también las cargas concentradas (pies de estanterías, transpaletas en altura) y la bajada de cargas sobre la solera existente, que puede imponer platinas más anchas o macizos. Como en una estantería, la carga admisible debe permanecer indicada en la plataforma.
Barandillas, escaleras, anticaídas: lo que dice la normativa
Una plataforma de almacenaje es un puesto de trabajo en altura: la prevención de caídas se apoya en el Código del Trabajo francés y en las normas de medios de acceso. El artículo R4323-59 del Código del Trabajo francés impone una protección colectiva mediante barandillas rígidas de una altura comprendida entre 1 m y 1,10 m, con rodapié de tope de 10 a 15 cm y larguero intermedio a media altura. En concreto, una entreplanta conforme comprende:
- Barandillas perimetrales rígidas, diseñadas según la serie NF EN ISO 14122 relativa a los medios de acceso permanentes.
- Un portón esclusa o una barrera basculante en cada zona de depósito de palets en altura, para no dejar nunca el vacío abierto.
- Una escalera de acceso con pasamanos; la escala con quitamiedos queda reservada a los accesos ocasionales.
- Rodapiés y, si es necesario, mallas anticaídas en las zonas de almacenamiento para retener los objetos.
- La indicación de la carga admisible y de las consignas de circulación en altura.
Licencia de obra, declaración previa: los trámites en 2026
Una entreplanta crea superficie de suelo en el sentido de la normativa urbanística francesa. En un edificio existente, la creación de 5 a 20 m² de superficie de suelo corresponde a la declaración previa de obras; más allá de 20 m², se requiere en principio una licencia de obra. Por debajo de 5 m², no se exige ningún trámite urbanístico en el caso general.
La superficie creada puede además entrar en la base de la tasa de urbanización. En un comercio de pública concurrencia (ERP), el proyecto pasa además por un expediente de acondicionamiento sometido a la comisión de seguridad; en un almacén clasificado ICPE (epígrafe 1510), debe integrarse en el expediente de explotación.
Por último, la plataforma modifica la protección contra incendios: extracción de humos, detección y, en su caso, extensión de los rociadores bajo el suelo pueden ser exigidos por el asegurador o el referencial APSAD aplicable. Estas partidas se cifran desde el anteproyecto, al mismo tiempo que la estructura.
¿Entreplanta sobre pilares o plataforma sobre estanterías?
Ambas soluciones crean un piso, pero no responden a las mismas necesidades. La plataforma sobre estanterías rentabiliza la estructura de almacenamiento ya necesaria en la planta baja; la entreplanta sobre pilares ofrece una plataforma libre, reconfigurable a voluntad.
| Criterio | Entreplanta sobre pilares | Plataforma sobre estanterías |
|---|---|---|
| Superficie bajo la plataforma | Libre (trama de pilares de 4 a 8 m) | Ocupada por las estanterías portantes |
| Carga habitual | 250 a 1 000 kg/m² | Según las estanterías y entablados elegidos |
| Flexibilidad | Reconfigurable, desmontable y remontable | Ligada a la implantación de las estanterías |
| Uso tipo | Plataforma de almacenamiento o de preparación | Picking multinivel de alta densidad |
Preguntas frecuentes
¿Hace falta licencia de obra para una entreplanta de almacenaje?
Se requiere en principio una licencia de obra en cuanto la entreplanta crea más de 20 m² de superficie de suelo en un edificio existente. Entre 5 y 20 m², basta una declaración previa; por debajo de 5 m², no se exige ningún trámite urbanístico en el caso general. Verifique siempre el plan urbanístico y el estatuto del edificio (ERP, ICPE).
¿Qué altura libre prever bajo una entreplanta?
Prevea como mínimo 2,20 m de altura libre bajo el suelo para zonas de trabajo cómodas en la planta baja, y verifique la altura residual en altura. Con un edificio de 6 m bajo cercha, se obtienen habitualmente dos niveles aprovechables de unos 2,50 m, descontados la estructura y el suelo.
¿Qué carga por m² elegir para una plataforma de almacenaje?
250 kg/m² bastan para cajas manipuladas a mano, 350 a 500 kg/m² cubren la mayoría de los almacenamientos mixtos, y 750 a 1 000 kg/m² se imponen para palets o estanterías cargadas en altura. Estas referencias se apoyan en el Eurocódigo 1 (NF EN 1991-1-1); el uso real declarado a la oficina técnica prevalece.
¿Una entreplanta industrial es desmontable y reutilizable?
Sí. Las plataformas modulares van atornilladas: se desmontan, se trasladan y se reconfiguran (trama, altura, escaleras) con un coste de mano de obra, pero sin pérdida de estructura. Es una ventaja decisiva en edificio alquilado, frente a una ampliación de obra.
¿Qué plazos para instalar una entreplanta industrial?
Cuente por lo general de 4 a 8 semanas de estudios y fabricación, y luego de unos días a dos semanas de montaje según la superficie. Los trámites urbanísticos (declaración previa o licencia) y el eventual paso por la comisión de seguridad se añaden antes y pueden duplicar el plazo total.
¿Son obligatorios los rociadores bajo una entreplanta?
No son sistemáticos: todo depende del centro. Si el edificio tiene rociadores, el referencial APSAD aplicable impone en general extender la protección bajo los suelos continuos; en ERP o en ICPE 1510, la comisión de seguridad o la resolución de explotación fija las exigencias. La partida se cifra desde el anteproyecto.
Fuentes y referencias
- Código del Trabajo francés, artículo R4323-59: barandillas (altura, rodapié, larguero intermedio)
- Normativa urbanística francesa: declaración previa y licencia de obra por creación de superficie de suelo
- NF EN 1991-1-1 (Eurocódigo 1): cargas de explotación de los edificios; serie NF EN ISO 14122: medios de acceso permanentes (AFNOR)
- Observaciones de mercado de Kollirama: presupuestos de plataformas y entreplantas industriales (2023–2026)
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